法甲南特对马赛:政经谭 | 西安严格审查购房资格 徐州公积金政策微调整

南特高商毕业后 ?

南特高商毕业后 www.e2qe.cn 2019-06-04 17:56

  • 房地产离不开政策与宏观经济、金融大环境。高屋建瓴、大处着眼,才能真正读懂房地产。

    住建部:2018年住房公积金消费类提取1.17万亿元

    近日,中国住建部、财政部及中国人民银行联合发布了《全国住房公积金2018年年度报告》,全面披露了2018年全国住房公积金管理运行情况、社会经济效益和重要事项。

    据观点地产新媒体查阅获悉,《报告》从5个方面,概括了2018年全国住房公积金的特点,主要表现为住房公积金各项业务运行总体平稳;制度缴存扩面持续推进,非公经济缴存职工已成为缴存扩面主力;多渠道保障住有所居;信息化建设持续推进,服务质效提升明显;资金总体安全。

    《报告》数据显示,2018年住房消费类提取1.17万亿元,占当年提取额1.47万亿元的79.5%,发放住房公积金个人住房贷款252.58万笔、1.02万亿元,可为贷款职工节约利息支出2019.98亿元。

    具体呈现2个方面的特点,首先住房公积金大力支持租赁住房消费,住房租赁提取730.40亿元,同比增长64.22%,住房租赁提取在各类提取中增速最快,住房公积金帮助职工通过租赁解决住房问题的力度进一步加大。

    此外,住房公积金贷款重点满足基本住房需求,当年发放的个人住房贷款中,中、低收入群体占95.73%,首套住房贷款占85.91%,144(含)平方米以下普通住房占89.45%,住房公积金贷款重点支持中低收入职工购买首套普通住房。

    《报告》还指出,2018年年末,住房公积金缴存总额14.59万亿元,其中发放个人住房贷款总额度8.58万亿元。住房公积金提取总额为8.8万亿元,缴存余额为5.79万亿元,其中个人住房贷款余额4.98万亿元,保障性住房建设试点项目贷款余额46.11亿元,国债余额19.71亿元,结余资金为8023.28亿元。

    《报告》表示,住房公积金的实缴单位数、实缴职工数持续稳定增长。2018年住房公积金缴存额2.11万亿元,比上年增长12.43%,住房公积金年度缴存额继续保持较高速度增长。

    同时,非公经济单位缴存住房公积金的扩面效果显着,住房公积金成为新市民解决住房问题的重要渠道。值得一提的是,缴存职工中,港澳台同胞1.24万人,比上年增长79.71%,有效促进了在内地(大陆)就业的港澳台同胞安居乐业。

    西安房管局:严查购房资格 维护房地产市场秩序

    6月4日,西安市房管局发布了《关于购房资格审查的声明》,强调将严格审查购房资格,按照相关法律法规,对伪造相关资料、骗取购房资格的行为保持高压打击态势,坚决维护房地产市场秩序。

    《声明》显示,近期,有不法分子利用微信发布有关“只要缴纳一定的费用就可以包办购房资格”的虚假信息,以代办购房资格申请的名义行骗,达到非法敛财的目的。

    《声明》指出,购房资格审查是根据国家及省、市基于“房住不炒”的定位实施的住房市场调控政策,旨在进一步维护房地产市场秩序,保持房地产市场平稳健康发展。购房资格审查的实施有充分的政策依据和严格的办事流程。

    自2017年7月至今,西安房管中心已与公安、税务、人社等部门建立了较为完善的核查机制。通过提供虚假资料骗取购房资格的个人,一经查实,注销当事人网签合同,并取消购房人家庭成员在西安市5年内的购房资格。

    此外,西安房管中心再次提醒各经纪机构诚实守信、合法经营,树立品牌意识,营造公平竞争的市场环境;提醒广大市民详细了解我市限购政策,选择正规的房地产经纪机构。

    徐州公积金中心:职工购房可用组合贷 额度不超总价的70%

    据新华日报近日报道,徐州市住房公积金管理中心对外发布消息称,自6月1日起,徐州市住房公积金管理中心将实施组合贷,徐州职工购买自住住房,住房公积金贷款和商业银行贷款可以组合使用。

    观点地产新媒体了解,组合贷的额度最高不超过所购商品住房总价的70%,存量房(二手房)首次贷款不超过总房价的60%。

    组合贷的比例最高不超过公布的住房公积金最高比例,且首付加组合贷款总额不高于房款总额。

    目前,徐州公积金中心把邮储银行作为试点实施组合贷,今后,将按照“成熟一家、开办一家”的原则,积极与符合条件的各家银行合作。

    审校:徐耀辉



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